頂樓的樓頂是屬于誰？樓房樓頂是屬于全體業主。多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-8層，一般采用磚混結構，少數采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一股規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，那么，頂樓的樓頂是屬于誰？一起來了解一下吧。
衛生間樓頂漏水誰負責
樓房屋頂是屬于業主共用的，它和單元的頌遲并樓道扶旦嫌手，照野跡明燈，單元大門以及電梯等設施是相同的，不是業主哪一家自有的資產。
六樓樓頂屬于誰的
小區樓頂屬于公攤面積，為全體業主所有。
根據《中華人民共和國民法典》第二百七十四條建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
擴展資料：
《中華人民共和國民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、態散埋無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況帆螞應當定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金掘族。
參考資料來源：中國人大網——中華人民共和國民法典
買了頂層樓頂屬于誰的
房屋樓頂是否屬于共有還是屬于頂樓，業主要看這個房屋樓頂的實際情況，如果是錯乘之類的游伏，碰孝那么這個房屋樓頂肯定是屬于頂樓業主的，但是如果不是錯層這種情況的話，房屋神吵攜樓頂是屬于大家共同所有的。
頂樓閣樓屬于誰使用
公共區域。
按照《物權法》的有關規定：樓頂屬于公共，除非在購房合同上清楚的標注著該樓頂屬于頂層業主。當然，除了樓頂之外，公共部分還包含了樓道間、地下室、電梯井以及設備室等。
樓頂露臺如何裝修
1、全面做防水：
跟其他地方相比，樓頂露臺的區別還是很大的。因為不僅會受到陽光的直射，同時還會首宏指受到雨淋，因此樓頂最大的弊端就是易漏水和滲水。大家在裝修之前，必須全方位的做好防水措施，尤其是角落當中，必須做到位。
2、選擇是否安裝陽光房：
在經濟條件允許的情況下，打造成一間陽光房是不錯絕瞎的選擇。當然，在安裝過程中，陽光房必須安者配裝穩定和牢固，因為樓頂的風很大，因此必須考慮到整體的安全性。
3、多種些花花草草：
由于樓頂露臺可以觸及到大自然的風雨，因此在裝修的過程中，不妨多種一些觀賞類的綠色植物，當然同時還必須做好水流工作，這樣能夠預防出現積水現象。此外，為了便于植物澆水，在水電施工過程中，必須將水管接至露臺處。
4、搭點架子：
此外，露臺還可以安裝一些架子，這樣可供主人晾曬衣物和床上用品。當然，架子必須結實和牢固，避免被風刮倒。
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樓頂使用權是頂樓的嗎
現如今，一棟棟高樓建筑屹立在城市中央，對于這類房子來說，都是一間房住著一戶人，不過很多人在買房時會糾結高層頂樓的使用權，因為一些開發商常常會擅自將樓頂屋面售給購房者，其實這種行為是不合法的，那么高層樓頂的使用權歸誰呢?下面就隨小編一起去看看吧。
高層樓頂的使用權歸誰
高層樓頂的使用權是全體屋主所共有的，是不能專由一個人享用的，因為它是屬于建筑物區分權的共有部分，不管是誰，包括是房地產的開發商以及業主等人，任何人都對樓頂的屋面不享有專有權的，因此房地產開發公司則無權擅自將樓頂屋面售給任何購房者。
高層樓頂的優缺點有哪些
一、高層樓頂的優點
1、對于高層頂樓來看，它的視野十分寬闊，通風和采光的效果也很不錯，在陰雨天還能省電;同時受外界噪音影響小，沒有樓上橋臘住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。
2、由于穿行的人比較少，祥陵所以樓道較為干凈和衛生，這樣個人的空間也比較多，同時在梅雨季節比較干爽，不用除濕，蚊蟲較少，私密性謹消戚好;另外在價格方面也很便宜，可以把節約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調交電費。
二、高層樓頂的缺點
由于構造的問題，所以當電梯在運作時會發出“咣”的聲音，同時還會引起晃動，會通過電梯井傳遞下來，特別是晚上夜深人靜的時候，吵得人無法入眠;另外由于通風管在頂上，所有的異味都會順著通管道向上涌每次到飯點的時候，家里都是樓下的油煙味，難聞死了。
以上就是頂樓的樓頂是屬于誰的全部內容，在頂樓業主用戶的購房合同產權不包括樓頂的情況下，樓頂屬于全體業主用戶共有，使用權屬于全體業主，監督權屬于小區業主委員會。一、小區樓頂使用權歸屬誰依據我國相關法律的規定，小區樓頂屬于共有的產權，內容來源于互聯網，信息真偽需自行辨別。如有侵權請聯系刪除。
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