退房合同怎么寫？法律分析：1、退房協(xié)議中一定要寫明開發(fā)商和購房人的名稱，開發(fā)商的名字一定要是完整的，購房者的稱謂在退房協(xié)議中切記不可用小名代替，以免后期無法認(rèn)定。2、退房協(xié)議的條款約定，沒有統(tǒng)一格式，那么，退房合同怎么寫？一起來了解一下吧。
開發(fā)商答應(yīng)退房款但是一直沒退
現(xiàn)在的時代是較為發(fā)展的時代，但是人們的信譽(yù)也是有所降低，有時人們做一些事情也難免會被坑騙，也正是因為如此，國家為了保證雙方的利益，推出了許多的政策與調(diào)理，協(xié)議就是其中之一，現(xiàn)在做許多事情都要簽署協(xié)議，那么就會有人問了，退房協(xié)議如何簽署？退房的流程是怎樣的？
退房協(xié)議如何簽署？
甲方：
乙方（退房人）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商品房（以下簡稱商品房）購買時退出學(xué)校住房有關(guān)事宜協(xié)議如下：
1、乙方同意在領(lǐng)取商品房鑰匙之日起6個月內(nèi)將現(xiàn)居住甲方在區(qū)棟單元室（套內(nèi)建筑面積為：m2）的住房退還甲方，以后不再向甲方申請住房。甲方同意乙方在申購金融街紫金園商品房計算現(xiàn)有面積時以零面積計算參加排隊。
2、乙方同意領(lǐng)取商品房鑰匙之日起（以開發(fā)商通知統(tǒng)一領(lǐng)取鑰匙的截止時間開始計算，超過領(lǐng)取鑰匙的時間乙方自行負(fù)責(zé)）如6個月內(nèi)未將甲方住房退還甲方，從第7個月開始房租按每月20元／m2向甲方支付，房租直接從乙方工資中扣除，直至退房為止，不再另行通知。
3、如乙方未購得商品房或退喊運房后本協(xié)議自動終止。
4、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（委托代表簽章）：乙方（簽章）：
工資號：
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
年月日
年月日
退房的流程是怎樣的？
1、退租需要的資料需要資料：承租人身份證原件及復(fù)印件2份、租金收據(jù)、保證金收據(jù)、租賃合同。
退房協(xié)議范本
法律分析：1、退房協(xié)議中一定要寫明開發(fā)商和購房人的名稱，開發(fā)商的名字一定要是完整的，購房者的稱謂在退臘純房協(xié)議中切記不可用孝迅小名代替，以免后期無法認(rèn)巧局此定。2、退房協(xié)議的條款約定，沒有統(tǒng)一格式，應(yīng)一次性將雙方權(quán)利義務(wù)明確約定清楚。3、退房協(xié)議中，一定要明確的約定違約一方的違約金。4、退房協(xié)議中，雙方要清楚的約定退房時間以及不按時退房的后果。5、在最后，雙方當(dāng)事人要簽字，簽字必須手寫，不能打印。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
租房合同電子版
提前退租協(xié)議書按以下要求寫：
1、所有的協(xié)議書形式都必須符合國家的相關(guān)法律規(guī)定。
2、有明確的協(xié)議標(biāo)題臺頭。
3、先標(biāo)明雙方的名字或三方的身份。
4、標(biāo)明幾方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。
5、寫明協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議內(nèi)容的處理或協(xié)作條件有詳細(xì)的措施。
6、共有財產(chǎn)的分配或利益的分配細(xì)則。
7、對各方違約的處罰或應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
租戶提前退租處理流程：
1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行；
2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；
3、如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
附范本如下：
出租方：____________
承租方：____________
甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。
一、甲乙雙方一致同意提前解除合同，上述合同租賃期計至容，終止執(zhí)行。
二、乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后，尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。
正規(guī)退房協(xié)議
商品房和普通商品的屬性一樣，但又有所區(qū)別，主要在于購買商品房涉及的金額巨大。大家在購買商品房之后，有些時候由于某些原因需要退房，這種情況是可以和開發(fā)商協(xié)商解決的。這就涉及到簽認(rèn)退房協(xié)議的問題，那么退房協(xié)議該怎么寫呢?
一、簽訂了退房協(xié)議，房子就不再屬于你了，原產(chǎn)權(quán)人仍有所有權(quán)，查看協(xié)議約定的對方還款日期。退房協(xié)議中必須要包括以下幾方面的內(nèi)容：
1、退房協(xié)議中一定要寫明開發(fā)商和購房人的名稱，開發(fā)商的名字一定要是完整的，購房者的稱謂在退房協(xié)議中切記不可用小名代替，以免后期無法認(rèn)定。
2、退房協(xié)議的條款約定應(yīng)當(dāng)一次性將雙方的權(quán)利義務(wù)約定清楚，一般來說沒有統(tǒng)一格式，需要雙方協(xié)調(diào)來確定。
3、關(guān)于違約責(zé)任的情形和違約償付標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定清楚，避免產(chǎn)生糾紛。
4、退房協(xié)議中，關(guān)于退房時間以及不按時退房違約處罰要有明確約定。
5、退房協(xié)議涉及的雙方當(dāng)事人要簽字確定，注意簽字必須手寫，不能打印。
二、退房協(xié)議的神裂注意事項主要如下：
1、約定索要違約金及相關(guān)稅費
如果是由于開發(fā)商違約導(dǎo)致的退房，雙方在此前的購房合同中約定的相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，那么開發(fā)商則需要按約定賠償。賠償金除了房屋的全價款以及相應(yīng)利息以外，還包括業(yè)主前期支付的相關(guān)費用，比如種種稅款、手續(xù)費等，這些都是消費者由于購房而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，則開發(fā)商負(fù)責(zé)賠帆雹償。
租房退房說明怎么寫的
房屋退租合同協(xié)議書怎么寫鉛基孝？因某些原因需要終止房屋 租賃合同 時，最好是要簽訂一份《房屋租賃合同》終止協(xié)議書，下面是我為你整理的簡單版房屋退租合同協(xié)議書_房屋退租合同模板，希望對你有用!
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☆☆≯ 簡單版房 屋退 租協(xié) 議書
☆☆≯ 房 屋租 賃合 同終止協(xié) 議
☆☆≯ 提前解 除房 屋租 賃合 同
簡單版房屋退租協(xié)議書
本協(xié)議當(dāng)事人
甲方：
乙方：
鑒于：甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號)(以下簡稱“原協(xié)議”)，乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間?，F(xiàn)乙方打算退租，甲方打算把房屋租給別人。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方同意乙方退租位于_____，甲方不向乙方收取任何違約金，并在乙方搬出日后5日內(nèi), 在扣除乙方應(yīng)繳納的房租后(計算到乙方實際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。
以上就是退房合同怎么寫的全部內(nèi)容，鑒于：甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號)(以下簡稱“原協(xié)議”)，乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間?，F(xiàn)乙方打算退租，甲方打算把房屋租給別人。經(jīng)雙方友好協(xié)商，內(nèi)容來源于互聯(lián)網(wǎng)，信息真?zhèn)涡枳孕斜鎰e。如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
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